Bonjour à tous et bonne année

Je me permet de lancer un petit débat ou tout du moins une réflexion sur l'urbanisation des villes en effet je vis dans une petite ville (8.000 habitants) à une quinzaine de kilomètres de Perpignan (66) et depuis quelques mois une politique de grands travaux est lancée sur la commune (construction de nouveaux bâtiments, rénovation de lieux/places, construction de lotissements, implantation de supermarchés etc), et depuis quelques semaines les premières transformations sont visible, je tiens attirer votre attention sur deux points en particulier:

1. La délimitation récente d'une nouvelle zone d'activité à l'entrée de la commune à quelques mètres d'une chapelle du XVème siècle
voici la chapelle en question (http://capela66.pagesperso-orange.fr/aspres.html)
Or un McDonald's vient de sortir de terre "à côté" de la dite chapelle le "mc'do".
Je trouve que ce genre de construction presque côte à côte d'un bâtiment historique est un peu mal choisi ...
Qu'en pensez-vous ?
article de journal

2. Que penser aussi de la démolition d'une ancienne agence EDF (dont les bâtiments de 1998) agence edf
outre l'aspect "récent" des constructions et moderne, c'est le sentiment de gâchis de démolir ce genre d'infrastructure pour en faire un lotissement et un supermarché, en effet je pense que cette agence pouvait être ré-aménagé pour une autre entreprise vu la bonne situation du lieu (près de l'entrée de la ville) et la présence de parking etc.

Voilà c'était pour faire partager ma vision peut-être trop arrêté sur l'urbanisation de certaines villes où je pense qu'on ne doit pas faire n'importe quoi.
Et vous, qu'en pensez-vous ?

Ca dépends... la chapelle, est elle encore utilisée ? peut-on faire une haie d'arbres ?

Artica vous attend, sur le forum et sur le wiki !

Bien que je ne suis pas un grand connaisseur en urbanisme, je pense que la construction de cette zone d'activité à du être murement réfléchi, surtout avec la proximité d'une chapelle, qui comme tu le dis, date du XVème siècle. Je constate aussi une présence d’arbres assez importantes autour du monument et je pense donc que les bâtiments de la zone d'activité seront cachés. De plus, je remarque que les bâtiment de type zone commerciale font de moins en moins boîte et commence a gagner en esthétisme et beauté (mais si ça reste encore rare). Il est donc possible que les architectes essayeront de minimiser la dénaturation qui pourrait être causé (même si ça reste peu probable).
Pour ce qui est de l'ancienne agence EDF, je rejoins ton avis et là je suis surpris de la décision de la démolir, surtout pour un bâtiment aussi jeune (seulement 14 ans). Je ne comprends pas que la mairie de ta ville ne la propose pas une entreprise qui voudrait s'installer, surtout que les travaux de rénovations seront très minimes.

kainoper a écrit
Voilà c'était pour faire partager ma vision peut-être trop arrêté sur l'urbanisation de certaines villes où je pense qu'on ne doit pas faire n'importe quoi.
Et vous, qu'en pensez-vous ?

Je suis d'accord avec toi. L'étalement des villes est souvent mal maîtrisé et donne des espaces de piètre qualité que l'on connait partout en France dans les périphéries : zones commerciales, lotissements, enfilades de giratoires... En plus de dégrader les paysages, ces zones ni urbaines, ni rurales, sans âme, sont complètement déconnectées des enjeux actuels et rendent l'usage de la voiture indispensable. Pire, elles coûtent cher à la collectivité en fonctionnement (car en investissement public c'est quasi zéro, ce qui explique la facilité avec laquelle ces zones se développent).

Pour l'ancienne agence EDF, c'est effectivement dommage, mais ce n'est pas forcément du ressort du maire et de la commune. En effet, si EDF a mis en vente sa parcelle, chacun est libre de l'acheter et d'en faire ce qu'il veut, y compris de démolir l'existant. La commune aurait pu préempter pour acheter le terrain, mais ça coûte et elle ne va pas faire ça juste pour conserver un bâtiment dont elle ne saurait quoi faire. En plus un supermarché ça créé de l'emploi et des revenus pour la commune, elle n'a aucun intérêt non plus à bloquer le permis le construire.

"Les Alpes sont pour l'Isérois le raisin sec sur la polente, la cerise sur le gâteau."

phalanxs a écrit
Ca dépends... la chapelle, est elle encore utilisée ? peut-on faire une haie d'arbres ?

La chapelle n'est plus utilisée en tant que "lieu sacré" mais elle a été rénovée il y a quelques années et sert surtout de décor pour les mariages.
Autour de l'édifice il y a effectivement quelques arbres de grandes tailles qui cache plus ou moins bien le fast-food (cela dépends de l'endroit d'où nous arrivons) mais l'espace est globalement peu boisé et actuellement des travaux d'aménagement autour de la chapelle sont fait avec la construction de murets et de trottoirs qui mène à la nouvelle zone d'activité, pour le moment cela mène qu'au Mc'do, cela à réduit encore plus l'espace vert autour de la chapelle à mon sens.

La mairie qui a vu une polémique enfler durant la construction du fast-food à proximité de cet espace "sacré" à répondu que sur cette parcelle (celle du Mc'do) il y aurait pu avoir des constructions "pire" niveau architectural ...
Sachant que d'autres bâtiments doivent encore sortir de terre, je suis curieux de voir si le "pire" sera effectivement évité ou pas, car à proximité immédiate du fast-food, une nouvelle gendarmerie et une caserne de pompiers verra le jour et on verra bien si les architectes respecterons au mieux la proximité de cette chapelle. A suivre donc

Pour l'agence EDF il est vrai que si l'entreprise a vendu sa parcelle au lotisseur en question, la mairie ne pouvait pas faire grand chose mais cela reste quand même un gâchis économiquement parlant car les pompiers de la ville voulaient transformer le lieu (en gardant les bâtiments existant) pour en faire une école du feu, chose que le maire à refusé, donc je pense que EDF a vendu son ancien terrain à la mairie plutôt qu'à un lotisseur
De plus construire un supermarché en plein quartier résidentiel est à mon sens "illogique" car je pensais qu'il existait des zones dite commerciale prévu à cet effet (ou alors je dois trop jouer à SC 4 )

laurent a écrit

kainoper a écrit
Voilà c'était pour faire partager ma vision peut-être trop arrêté sur l'urbanisation de certaines villes où je pense qu'on ne doit pas faire n'importe quoi.
Et vous, qu'en pensez-vous ?

Je suis d'accord avec toi. L'étalement des villes est souvent mal maîtrisé et donne des espaces de piètre qualité que l'on connait partout en France dans les périphéries : zones commerciales, lotissements, enfilades de giratoires... En plus de dégrader les paysages, ces zones ni urbaines, ni rurales, sans âme, sont complètement déconnectées des enjeux actuels et rendent l'usage de la voiture indispensable. Pire, elles coûtent cher à la collectivité en fonctionnement (car en investissement public c'est quasi zéro, ce qui explique la facilité avec laquelle ces zones se développent .

Epinal est le parfait exemple il y a deux ZAC (zones commerciales) qui sont à même pas 1 km' l'une de l'autre et la ville n'a toujours pas construit la route entre ces deux zones résultat on est obligé de faire un gros détour dans des rues embouteillées alors que l'ont voit les bâtiments!
Les rues c'est le bor*** rue à sens unique par ici et par la il y a un rond point en forme de cacahuète ! C'est vrai tapez Epinal
avenue de St. Die vous avez le décathlon et un rond point! (sur la D420)
J'essaiyerai de montrer des Maj (je suis sur l'ipad c'est pas pratique!)

Fan des Simpson

kainoper a écrit

phalanxs a écrit
Ca dépends... la chapelle, est elle encore utilisée ? peut-on faire une haie d'arbres ?

La chapelle n'est plus utilisée en tant que "lieu sacré" mais elle a été rénovée il y a quelques années et sert surtout de décor pour les mariages.
Autour de l'édifice il y a effectivement quelques arbres de grandes tailles qui cache plus ou moins bien le fast-food (cela dépends de l'endroit d'où nous arrivons) mais l'espace est globalement peu boisé et actuellement des travaux d'aménagement autour de la chapelle sont fait avec la construction de murets et de trottoirs qui mène à la nouvelle zone d'activité, pour le moment cela mène qu'au Mc'do, cela à réduit encore plus l'espace vert autour de la chapelle à mon sens.

La mairie qui a vu une polémique enfler durant la construction du fast-food à proximité de cet espace "sacré" à répondu que sur cette parcelle (celle du Mc'do) il y aurait pu avoir des constructions "pire" niveau architectural ...
Sachant que d'autres bâtiments doivent encore sortir de terre, je suis curieux de voir si le "pire" sera effectivement évité ou pas, car à proximité immédiate du fast-food, une nouvelle gendarmerie et une caserne de pompiers verra le jour et on verra bien si les architectes respecterons au mieux la proximité de cette chapelle. A suivre donc

Pour l'agence EDF il est vrai que si l'entreprise a vendu sa parcelle au lotisseur en question, la mairie ne pouvait pas faire grand chose mais cela reste quand même un gâchis économiquement parlant car les pompiers de la ville voulaient transformer le lieu (en gardant les bâtiments existant) pour en faire une école du feu, chose que le maire à refusé, donc je pense que EDF a vendu son ancien terrain à la mairie plutôt qu'à un lotisseur
De plus construire un supermarché en plein quartier résidentiel est à mon sens "illogique" car je pensais qu'il existait des zones dite commerciale prévu à cet effet (ou alors je dois trop jouer à SC 4 )

Faut voir ce que dit le PLU de la commune... si le terrain est toujours classé en activité ou pas
Le supermarché en zone résidentielle, c'est une très bonne démarche au contraire ! Ca dilue les commerces dans le tissu urbain, ça évite de se retrouver dans des zones commerciales complètement paralysées le samedi apres-midi...

Ca aussi ca devrait évoluer dans les années à venir, car avec la nouvelle génération de documents d'urbanisme notamment le SCoT qui sera généralisé à tout le territoire à partir de 2017, on nous demande de favoriser la redynamisation du commerce de centre-ville et de centre-bourg... bon je sais pas comment on va faire hein, mais dura lex sed lex

C'est ce qui se passe partout en France et dans le monde, les centres villes sont maintenant enfermé par des rocades, et donc la seul solution est de construire des ..... de zone d'activité en banlieue près de charmant village.
Kainoper: Si je ne me trompe pas le Mc donalds est situé dans un coins stratégique près de la nationale, il s'en fichent complètement de la chapelle il veulent créer une mini ZAC avec une caserne et une gendarmerie. La mairie ne peut pas faire grand chose car c'est normal qu'il y est un petit fast food près des futurs services publics. Ensuite je ne les défends pas car c'est vrai que cela dénature le chapelle.

Hate d'avoir Sim City!
Joueur de SC4, CXL, CL les Sim 2 et 3, tropico et divers jeux sur smartphones!
Venez voire mes villes : Magaris, Europolis et Glière
Pour discuter d'urbanime c'est ici si vous vulez discuter des jeux sur iphone ou ipad c'est ici

oui bon, en même temps des chapelles, doit y en avoir des milliers en France...

Tout dépend si elle est classée, inscrite ou rien du tout.

Et ne vous plaignez pas, des églises et des chapelles, on en a rasé un paquet à la Révolution, dans les années 70 et il en disparaît tous les ans faute d'entretien... celle-là a la chance d'avoir été rénovée

Les zones d'activités, faut bien en faire
- Si on les fait pas où il y a de la place, on les fait où ?
- Ya plus de foncier en centre-ville et bien trop cher
- Les activités sont sources de rentrées fiscales pour les communes, on doit freiner leur développement ?
- Les rocades, en déviant le trafic de transit, contribue à décongestionner les centres urbains et à limiter la pollution en coeur de ville

Alors si vous avez des solutions à proposer qui vous évitent d'être flagellés en place publique par des dizaines d'élus, allez-y faites tourner

Une MaJ du fameux rond point a ses debuts!

Fan des Simpson